Gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken
978-3-482-55267-0
Grundstücksverkäufe optimal gestalten
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und damit einzelfallbezogen.
Der bewährte Ratgeber von Söffing/Söffing bietet Ihnen nicht nur einen aktuellen Überblick über die Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel sowie zu privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften, sondern unterstützt Sie in der Beratung, bei der Einordnung rechtlicher Fragestellungen und skizziert praxisnahe Lösungswege. Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge und erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Die 7. Auflage greift die Flut der neu ergangenen Rechtsprechung auf; zum einen die zum gewerblichen Grundstückshandel u. a. hinsichtlich Zählobjekten und An- und Umbauten an bestehenden Immobilien, zum anderen die zu privaten Veräußerungsgeschäften u. a. zur Frage der ausschließliche Nutzung, hinsichtlich des Tatbestandsmerkmal „zu eigenen Wohnzwecken“. Das Buch ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren.
Rechtsstand ist der 1.4.2024
A. Gewerblicher Grundstückshandel
B. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG)
C. Verklammerungsrechtsprechung bei unbeweglichen Wirtschaftsgütern
D. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG
Anhang
- Steuer- und wirtschaftsberatende Berufe (ggf. auch Rechtsanwälte und Notare)
- Immobilienexperten, Investoren
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4:Herr
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- Jahrgang 1927
- 1945-1949: Studium der Rechtswissenschaften in Jena und Kiel
- 1953: Promotion an der Christian-Albrechts-Universität in Kiel und 2. juristisches Staatsexamen
- 1953-1966: Tätigkeit in der Finanzverwaltung des Landes Schleswig-Holstein
- Bis 1980: Ministerialrat in der Steuerabteilung des Bundesfinanzministeriums
- 1980-1992: Richter am Bundesfinanzhof Honorarprofessor an der Ludwig-Maximilians-Universität München
- Bis 09/2008 als Rechtsanwalt und Steuerberater tätig
- verstorben im September 2008
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- Gründungspartner und Geschäftsführer von S&P Söffing Rechtsanwaltsgesellschaft mbH mit Büros in Düsseldorf, München und Zürich
- Ehemals tätig als Richter am Finanzgericht und wissenschaftlicher Mitarbeiter beim Bundesfinanzhof
- Tätigkeitsschwerpunkte Nachfolgeplanung, Gerichtsvertretung vor dem Finanzgericht und insbesondere vor dem Bundesfinanzhof
- Vorstandsmitglied des Gesetzgebungsausschusses Steuerrecht im Deutschen Anwaltsverein
- Vorstandsmitglied der Arbeitsgemeinschaft Steuerrecht im Deutschen Anwaltsverein
- Mitglied des Fachbeirats des Steueranwaltsmagazins
- Mitglied des Vereins „Initiative zur Erneuerung des Steuerrechts e.V.“
- Vortragstätigkeit und zahlreiche Veröffentlichungen
- Lehrbeauftragter an der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf
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Der Gewerbesteuergesetz Kommentar von Hallerbach/Nacke/Rehfeld ist von Praktikern aus Richterschaft, Beraterschaft und Unternehmen für Praktiker konzipiert. Zahlreiche Beispiele und Praxishinweise helfen dem Anwender, in der jeweiligen Beratungssituation Theorie und Praxis in Einklang zu bringen. Selbstverständlich steht dem Leser mit Erwerb der Printauflage die Online-Version des Kommentars zur Verfügung. In unterjährigen Aktualisierungen der Online-Version werden die Entwicklung im Gewerbesteuerrecht – aktuelle Rechtsprechung und Verwaltungsmeinung – zeitnah abgebildet. Vorab informiert bereits der Newseinschuss über diese Entwicklungen. So ist der Kommentar immer aktuell. Überdies bietet er eine schnelle Antwort bei Einzelfragen und ist dank seines Aufbaus gut und leicht lesbar – sowohl im Print als auch online.
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